Su Ukraina!

Оренда житла в Литві

Середні ціни на оренду у великих містах

Середні ціни на оренду в житлових районах Вільнюса (2022 р.).

Середні ціни на оренду в житлових районах Каунаса (2022 р.).

Середні ціни на оренду в житлових кварталах Клайпеди (2022 р.).

Як знайти житло?

На короткий час:

Якщо у вас немає де зупинитися в Литві, поки ви шукаєте довгострокове житло, після прибуття можна скористатися послугами короткострокової оренди, замовивши проживання в готелях або апартаментах через www.airbnb.com або платформу www.booking.com.

Надовго:

При самостійному пошуку житла для довгострокової оренди найбільш продуктивним є пошук оголошень в інтернеті і безпосередній контакт з зазначеною контактною особою.

У пошуках найбільш поширеними і результативними є 2 способи пошуку:

1) Пошук на популярних сайтах оголошень NT:

https://ru.aruodas.lt/butu-nuoma/

https://domoplius.lt/ru/

https://ru.skelbiu.lt

2) Пошук у групах Facebook:

Вільнюс - Butu nuoma Vilniuje be tarpininku (литовською); Foreigners in Vilnius (англійською)

Каунас - Butu nuoma Kaune | Kaunas Housing, Rooms, Flats, Apartments, Sublets (литовською)

Клайпеда - Butu nuoma klaipeda (литовською)

Важливо (!):

- Ні в якому разі не переказуйте гроші за житло, яке ви хочете, до тих пір, поки ви не перевірили його і не підписали договір оренди.

- Перед тим, як говорити про огляд цікавого житла, обов 'язково з' ясуйте, чи власники будуть схильні оголошувати місце проживання (Іноді за декларацію додатково стягується податок у розмірі 50 євро/місяць). Це важливо для того, щоб отримати доступ до всіх послуг, наданих муніципалітетом.

- Інформуйте ще до огляду, якщо у вас є домашні тварини (оскільки не всі власники приймають домашніх тварин в орендовані квартири), скільки людей збираються жити, чи є у вас неповнолітні діти і в якому віці ви хочете взяти в оренду.

Як правильно орендувати житло?

Оренувати самостійно:

1. Знайдіть бажане житло і домовтеся про його живий огляд.

2. Попросіть документ, що підтверджує право власності (виписка з Центру реєстрацій).

3. Підпишіть договір оренди. Договір оренди повинен бути на двох мовах (найчастіше литовсько-англійський або литовсько-російський).

4. Сплатити депозит і орендну плату (готівкою або переказом). Як правило, перші платежі здійснюються готівкою (оскільки новоприбулі не мають відкритих банківських рахунків), тому важливо, щоб власник підписав, що він отримав гроші за оренду квартири.

5. Вам передадуть ключі від житла.

6. Обов 'язково знімайте лічильники при оформленні житла (лічильники холодної та гарячої води, опалення, газу та електроенергії, якщо такі є). Попросіть власника або брокера пояснити, як використовувати побутову техніку, як поводитися в надзвичайних ситуаціях (у випадку аварії на водних мережах тощо), тощо.

Оренувати через посередників:

Вартість послуг рієлтора зазвичай становить один місяць орендної плати (тобто якщо ви орендуєте житло за 500 євро, то за послуги рієлтора Ви заплатите 500 євро). Точні пошукові тарифи та параметри можна уточнити контактами з наведеними нижче агентствами:

Capital: https://www.capital.lt/ru/, тел. +370 620 41907

Vilniaus turtas: https://www.vilniaus-turtas.lt/, тел. + 370 685 846 31

Inreal: https://www.inreal.lt/en, тел +370 5 273 0000

Akorus: https://akorus.lt/, тел. +370 655 93900

Які ризики оренди житла і як не помилитися ?

Перед підписанням договору оренди необхідно перевірити власника орендованого житла – це можна зробити, побачивши виписку реєстраційного центру (там є запис про право власності) або попросивши брокера перевірити це (якщо ви орендуєте через брокера).

Трапляються випадки шахрайства, коли в оголошенні вказується неіснуюче житло. Тому ні в якому разі не переказуйте гроші за житло, не перевіривши його і не підписавши договір.

При оформленні квартири необхідно акуратно (!) сфотографувати житло (наприклад, якщо є стіни, подряпини підлоги, розбиті місця предметів, плями на м 'яких меблів і т. д.), інакше може знадобитися компенсація втрат, які не були зафіксовані до вас.

Скільки грошей потрібно для оренди житла? Стандартні умови оренди.

Найчастіше стандартні умови оренди такі:

У Вас є запитання чи пропозиції?

Метою цієї сторінки є надання ключової інформації щодо допомоги Україні та її народу.

Якщо у Вас є ідеї, як покращити зміст, формат чи дизайн нашого сайту, будь ласка, надішліть нам Ваші пропозиції.